Hypotheekrenteaftrek buitenlandse woning moet soepeler

Contentverzamelaar

Hypotheekrenteaftrek buitenlandse woning moet soepeler

Nieuwsbericht | 14-02-2017

De Nederlandse inkomenseis voor hypotheekrenteaftrek voor een buitenlandse hoofdwoning is in strijd met het vrij verkeer van kapitaal. Dit heeft het EU-Hof geantwoord op vragen van de Hoge Raad.

Het gaat om het arrest van het EU-Hof van 9 februari 2017 in de zaak C-283/15.

Een Nederlander die in 2007 in Spanje woonde, heeft geen inkomen in Spanje maar genereert 60 % van zijn inkomen in Nederland. De Nederlandse regel bepaalt dat niet-ingezetenen 90 % van hun inkomen in Nederland moeten ontvangen om in aanmerking te komen voor hypotheekrenteaftrek. Dit is volgens het EU-Hof in strijd met het vrij verkeer van kapitaal. X moet in zijn omstandigheden aanspraak kunnen maken op aftrek in verhouding tot zijn inkomen in Nederland, dat wil zeggen 60 % van de hypotheekrente.